Construire ou rénover, que choisir?

Vous hésitez entre construire une nouvelle habitation, acheter un condo neuf, un appartement ancien ou simplement rafraîchir votre intérieur? Vous vous demandez quelle option serait la plus avantageuse pour vous?

Un peu comme dans notre précédent article, Rénover ou agrandir , nous vous livrons ici tous nos conseils pour vous aider à y voir plus clair et à faire le choix qui vous correspond le mieux.

Les avantages de la construction

Opter pour une nouvelle construction, c’est avant tout la liberté de créer un espace qui correspond exactement à vos besoins et à vos envies. Il existe aussi de nombreux autres avantages qui pourraient vous convaincre :

• Démarrer d’une feuille blanche : Construire sa propre maison permet de tout personnaliser selon ses goûts. C’est une occasion unique de partir ou de repartir sur de bonnes bases dans la vie.
• Respect des normes : Un logement neuf permet d’intégrer les dernières avancées en matière d’isolation, d’électricité ou encore de fenestration.
• Optimiser l’ensoleillement : La possibilité de choisir l’orientation de sa maison est un atout majeur pour maximiser la lumière naturelle et réduire les coûts énergétiques en hiver.
• Allier économie et écologie : Construire en neuf permet d’utiliser des matériaux écologiques et durables selon votre budget et vos priorités. Si cela peut représenter un coût initial plus élevé, les économies réalisées à long terme, ainsi que la réduction de votre empreinte carbone, sont significatives.
• Bénéficier de coups de pouce : La construction d’un logement, surtout s’il s’agit de votre premier, permet de profiter de différents programmes et subventions. Vous pouvez en apprendre plus sur ce sujet en consultant les pages dédiées du gouvernement Canada.

Les avantages de la rénovation

Construire constitue une bonne option, mais ce n’est pas toujours réaliste. Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles la rénovation demeure un excellent choix et en voici quelques-unes :

• Choisir l’emplacement idéal : Trouver un terrain disponible dans des villes comme Montréal peut s’avérer très compliqué, surtout dans les quartiers prisés. Acheter et rénover devient alors souvent la meilleure alternative.
• Économiser : À moins de refaire l’intégralité de la bâtisse, une rénovation coûte généralement moins cher qu’une construction neuve. De plus, vous pouvez étaler les travaux et les coûts dans le temps, tout en évitant une grosse mise de fonds dès le départ.
• Gagner du temps : Les délais d’attente avant travaux sont bien plus élevés dans la construction que dans la rénovation (de l’ordre de 18 à 20 mois à Montréal selon La Presse contre 3 à 6 mois pour un permis de rénovation). Cette dernière option s’impose donc d’elle-même si vous êtes pressé.
• Le charme de l’ancien : Si vous appréciez les bâtiments au style architectural distinct et imprégné d’histoire, la rénovation constituera naturellement votre premier choix. Vous participerez ainsi à la préservation du patrimoine.
• Meilleure empreinte carbone : Bien qu’une nouvelle construction soit plus économe en énergie, elle nécessite l’utilisation de nombreux matériaux neufs. En rénovant, vous réduisez la demande en matières premières comme le béton ou l’isolant.
• Profiter d’un soutien financier : Il existe une multitude de programmes de subventions pour aider les particuliers à rénover, notamment ceux visant à améliorer l’efficacité énergétique. Consultez le programme Rénoclimat du gouvernement du Québec ou les rénovations admissibles aux subventions du Gouvernement du Canada pour de plus amples informations.

En conclusion

Les options sont multiples et le choix entre construire et rénover dépend principalement de vos aspirations et de votre situation. Quoi qu’il en soit, si vous choisissez de rénover ou de construire, consulter rapidement des experts comme Antarès Rénovation. Leur expertise et leurs conseils vous aideront à valider votre budget et à planifier chaque étape de votre projet.