7 Astuces pour bien préparer son projet de rénovation

La rénovation ne s’improvise pas. Les travaux peuvent prendre du temps et être contraignants. Sans une préparation minutieuse, les dépassements de budget ou de délais ne sont jamais bien loin. Pour éviter cela, voici 7 astuces pour mener à bien votre projet en toute sérénité.

Étapes à suivre pour une rénovation sans accroc

1. Établir un budget réaliste
Planifier un budget, c’est un peu la base, mais n’oubliez pas de prévoir une marge de sécurité de 10 à 20 %. Cela vous permettra d’avoir un coussin de sécurité en cas d’ imprévus (découvertes « désagréables », vices cachés, variations du prix des matériaux…). Prenez bien votre temps à ce stade et essayer de tout anticiper, parce que tout ce qui s’ajoute en cours de travaux peut nettement modifier la facture finale.

2. Obtenir des plans
Les plans sont indispensables, non seulement pour bien planifier votre rénovation et établir un budget précis, mais aussi pour fournir les documents nécessaires lors de la demande de permis de rénovation. Sans ces plans, il vous sera impossible d’obtenir une autorisation et donc d’entamer vos travaux.

3. Demander des devis
Une fois le budget établi et les plans obtenus, il est crucial de se procurer des devis de tous les professionnels impliqués dans votre projet (entrepreneurs en rénovation, électriciens, peintres…). Chez Antarès, on s’occupe d’obtenir ces soumissions pour vous auprès de nos partenaires expérimentés pour vos offrir le meilleur rapport qualité-prix possible.

C’est ensuite à vous, à partir de ces informations, de valider ou de réévaluer vos priorités ou votre budget. Discutez également à ce moment d’un calendrier avec les artisans pour mieux suivre l’avancement des travaux par la suite.

4. S’informer sur les règles et les permis
Renseignez-vous sur les réglementations locales avant de commencer les travaux. Certains projets nécessitent des permis spécifiques et une couverture de votre assurance. Pour obtenir ces précieux sésames, vous aurez besoin de plans architecturaux, d’ingénierie et d’un devis d’entrepreneur.

Si vous prévoyez de modifier la façade, un comité consultatif devra approuver le projet au préalable, ce qui peut allonger les délais. Notez qu’à Montréal, l’obtention d’un permis prend entre 3 et 6 mois.

5. Préparer les lieux
Les travaux de rénovation génèrent du bruit et de la poussière. Il est essentiel de protéger vos biens en déplaçant les meubles et objets de valeur. Si vous manquez d’espace, des services de stockage temporaire comme Go Cube peuvent vous faciliter la vie.

6. Anticiper les conditions inconnues
La phase de démolition lors des rénovations peut révéler des problèmes cachés, comme des fissures ou de la moisissure. Ces surprises peuvent engendrer des coûts supplémentaires, d’où l’importance de prévoir une marge de sécurité de 10 à 20 % dans votre budget.

7. Éviter de modifier le plan initial
Changer de plan en cours de route ou ajouter des éléments peut causer des retards et engendrer des frais supplémentaires. Cela nécessite souvent des révisions de permis, des achats supplémentaires de matériaux, et allonge le calendrier. Réfléchissez bien avant d’entamer les travaux pour éviter ces complications.

En conclusion

Si vous suivez ces étapes, vos travaux devraient se dérouler sans fausses notes. Les problèmes surgissent généralement lorsque l’une de ces conditions est négligée. Si vous restez fidèle à votre plan initial et évitez les mauvaises surprises, votre budget sera respecté et vous serez bientôt installé dans votre intérieur fraîchement rénové.
N’hésitez pas à consulter des professionnels dès le début pour obtenir des conseils précieux et ajuster correctement votre budget.

Bonne rénovation!