Planification financière

Quelle méthode de tarification choisir entre le prix forfaitaire et
le prix coutant majoré?

Un contrat à prix coutant majoré signifie que le client paye à l’entrepreneur le prix réel des matériaux, des heures travaillées, les travaux des sous-traitants ainsi qu’un frais dit d’administration. Le grand avantage des travaux à prix coûtant majoré est la flexibilité et la rapidité qu’ils permettent. En effet, en travaillant à prix coûtant majoré, on peut entamer les travaux avant que toutes les décisions finales aient été prises et avant que tous les sous-traitants aient été choisis et engagés. Dans un contrat à forfait l’entrepreneur ne peut fixer son prix sans connaitre tous les matériaux qui seront choisis ni le prix de tous les soumissionnaires. Dans un contrat à prix coutant majoré, Antarès Rénovation travaille en toute transparence et remet toutes les factures des matériaux, des sous-traitants et des heures travaillées avec chacune des factures. Le suivi des coûts est fait régulièrement afin que le client sache où il en est réellement. Le client a aussi plus d’influence sur le coût, il peut choisir de faire des modifications en chemin s’il décide de remanier son budget en cours de route. Le contrat à prix coûtant majoré a tendance à être moins dispendieux que le contrat à forfait. C’est aussi un mode qui est simple et qui permet une étroite collaboration avec le chargé de projet et l’entrepreneur.

Le contrat à forfait est un contrat à prix fixe. C’est-à-dire que l’entrepreneur intervient seulement lorsque le travail des architectes et ingénieurs est effectué. Après avoir pris connaissance des plans pour construction détaillés, l’entrepreneur engage ses sous-traitants, évalue le prix des matériaux et des heures de travail nécessaires à la réalisation du projet et fixe le prix du contrat. L’avantage principal est que le projet est soigneusement planifié et les prix sont fixes et connus à l’avance. Le désavantage est qu’il y a moins de flexibilité possible et le prix a tendance à être plus élevé, car l’entrepreneur doit garder une contingence pour les imprévus. De plus le client ne peut demander de modifications au projet sans devoir engager des frais supplémentaires.