7 conseils pour accélérer vos travaux de rénovation

L’obtention d’un permis de rénovation est une étape cruciale pour démarrer des travaux, surtout à Montréal où les délais peuvent être plus longs qu’ailleurs. Voici quelques astuces qui devraient vous aider à gagner du temps.

1. Planifiez à l’avance

Le délai d’obtention d’un permis peut varier de quelques semaines à plusieurs mois. Raison pour laquelle votre projet doit être clair dès le début. Essayez de penser à tout pour éviter les modifications qui pourraient entraîner de nouvelles demandes de permis.
Évitez aussi, si possible, de planifier vos rénovations en haute saison (printemps et été), car les services municipaux, mais également les artisans et entreprises de rénovations, sont souvent surchargés durant cette période.

2. Vérifiez les exigences locales

Avant de déposer votre demande, familiarisez-vous avec les règlements spécifiques de votre secteur. Montréal est composé de plusieurs arrondissements, chacun avec ses propres règles et exigences en matière de zonage, de hauteur de bâtiment et de types de matériaux. Consultez le site web de la ville ou adressez-vous à la mairie locale pour vous assurer que votre projet est conforme aux règles. Cette préparation limite les retards causés par des révisions de plans imposées par la municipalité.

3. Préparez des plans détaillés

Un plan clair et détaillé est essentiel pour éviter les allers-retours avec les inspecteurs municipaux. Assurez-vous d’inclure tous les aspects de votre projet: dimensions précises, types de matériaux, disposition des espaces, etc. Dans certains cas, engager un architecte peut s’avérer judicieux, surtout si vous touchez à la structure ou si votre immeuble est dans un secteur patrimonial. Un dossier complet dès le départ augmente vos chances de recevoir rapidement votre permis.

4. Anticipez les demandes de permis supplémentaires

Certains projets nécessitent plusieurs permis. Par exemple, si votre rénovation touche à la fois la structure du bâtiment et le système électrique, vous pourriez avoir besoin d’un permis de rénovation et d’un autre pour les travaux électriques. Regrouper vos demandes en une seule fois permet de gagner du temps et de simplifier les démarches.

5. Prévoyez des photos et des documents justificatifs

Ajoutez des photos récentes du bâtiment et des preuves de propriété dans votre dossier. Ces documents facilitent l’évaluation de votre projet par les inspecteurs et peuvent accélérer le traitement. Si vous faites des rénovations dans un secteur patrimonial, des preuves démontrant la préservation des éléments historiques (matériaux, couleur) peuvent être nécessaires pour éviter les révisions.

6. Utilisez le portail en ligne de votre ville

N’hésitez pas à utiliser le portail en ligne de la ville de Montréal ou de votre municipalité pour déposer les demandes de permis directement, éviter les déplacements et suivre en temps réel l’évolution de votre dossier. Vous réduirez ainsi les délais de traitement administratif et accélérez potentiellement l’analyse de votre demande.

7. Suivez activement votre dossier

Il est recommandé de suivre l’évolution de votre dossier après le dépôt de votre demande. Contactez régulièrement l’inspecteur en charge ou les services de la mairie pour vous assurer que votre dossier ne nécessite pas d’ajustements supplémentaires. Cette approche proactive peut aider à éviter les obstacles et à réduire les délais.

Conclusion

Obtenir un permis de rénovation peut parfois sembler complexe, mais avec une bonne préparation, il est possible de réduire les délais d’attente. Cependant, si vous prévoyez des travaux majeurs, entourez-vous rapidement de professionnels de la rénovation. Ils effectueront toutes les démarches à votre place et vous aideront à éviter les nombreux pièges qui peuvent retarder ce genre de chantier.

Pour une prise en main de A à Z de votre projet.